Справка о доходах - подтверждение доходов для банка

Выдавая кредит, банки ждут от заемщика подтверждения его платежеспособности. Основное условие получения кредита – не только иметь определенный уровень дохода, но и подтвердить его документально, в соответствии с требованиями конкретного банка. Чем больше сумма, которую Вы хотите получить, тем серьезнее требования к документам о Вашем доходе. Причем банк интересует не только абсолютная сумма Ваших доходов, но и их регулярность, и законность источников.

Основной документ о доходах – всем известная справка 2-НДФЛ может показать исключительно Ваш «белый» доход по основному месту работы. Если его достаточно для выплат выбранного Вами кредита, больше от Вас ничего не потребуют. Кредит человеку со стажем работы меньшим, чем 3 месяца, получить крайне затруднительно. Справка 2-НДФЛ берется в Вашей бухгалтерии, действительна она 1 месяц. При выдаче потребительских кредитов в большинстве банков достаточно 2-НДФЛ за последние 6, а кое-где даже 3 месяца работы. Но есть банки, которым нужен отчет о Ваших доходах за год как минимум. Это зависит от вида и величины запрашиваемого Вами кредита, чем серьезнее сумма , тем строже требования.

Но Ваш доход может быть не только «белым». В последнее время банки лояльны и к «серым» доходам. Для подтверждения их можно воспользоваться так называемыми справками свободной формы. В них будет отражен Ваш реальный заработок.

Часть банков имеет специальные справки «по форме банка». Если форму отчетности предоставляет банк, то Вы можете скачать ее прямо с банковского сайта. Прежде чем оформлять этот документ, выясните в банке, что именно от Вас желают получить. В разных банках – свои особенности.

Справка может называться еще справкой для получения ссуды. Обязательны в ней подписи главного руководителя фирмы и главного бухгалтера, печать фирмы, указан должен быть размер всего Вашего дохода, а так же все отчисления – налоги, алименты, взносы. Действительна справка будет 10 дней.
Возможно, от Вас потребуют принести ее на бланке с реквизитами фирмы.

Учтите, что, проверяя Ваши документы, кредитный менеджер обязательно позвонит на Ваше место работы, задаст уточняющие вопросы бухгалтеру или начальнику. Предупредите их о такой возможности. Таким образом, выясняются и возможные искажения в документе, а они – первый повод в кредите отказать.

Если Вы предприниматель, от Вас будут ждать справок о доходах из налоговой, за текущий финансовый год и предыдущий также. Подойдут различные сведения Вашей финансовой отчетности.

Если Вы имеете еще какие-либо источники дохода, их тоже надо документировать. Сдаете жилье в аренду – принесите договор о сдаче с указанием получаемых сумм, трудовые договора с неосновного места работы тоже пригодятся. Документы о получаемой Вами ренте, доходах по акциям тоже будут рассмотрены. Главное – Ваш доход в глазах банка должен быть стабилен и настолько велик, чтобы после выплат банку у Вас оставалось достаточно средств на жизнь. Как правило, отдаваемая в банк ежемесячно сумма не должна быть более половины Вашего общего дохода.

Подтвердить косвенно Вашу платежеспособность помогут документы об имеющейся у Вас собственности – дорогой недвижимости, земле, автомобилях. Учтите это, если белые доходы слишком малы.

Банки учитывают регулярность дохода и скорее дадут займ человеку, получающему меньше, но постоянно, чем тому, кто раз в год имеет крупные суммы доходов.

Что важно учесть: размер процентной ставки, которую банк Вам начислит, зачастую зависит в том числе от способа подтверждения Вами дохода. Наименьшей она будет у тех, кто принесет справку2-НДФЛ, у заемщика со справками свободной формы может быть выше, а предпринимателю выставят максимальный процент. Связывают этот подход банки с необходимостью страховки своих рисков, и с особенностями документооборота. Разница в процентных ставках может доходить до 2 процентов, но это характерно далеко не для всех банков.

Что важно – если Вы оформляете кредит вместе с созаемщиком, все требования по подтверждению доходов относятся и к нему.